Газовое отопление в квартире

Газовое отопление в квартире: нюансы использования в МКД

Отопление – одна из самых дорогих и часто наименее качественная коммунальная услуга для жильцов многоквартирного дома. Несмотря на астрономические суммы в квитанциях далеко не во всех МКД температура в жилище в отопительный сезон отвечает установленным нормам. Поэтому все больше людей думают о том, чтобы отказаться от централизованной услуги и перейти на индивидуальное газовое отопление в квартире. Осуществить такое желание вполне реально, но для этого нужно приложить усилия в сборе документов на переустройство жилья и прохождении всех инстанций.

Отопление городской квартиры: особенности и проблемы

Традиционная централизованная система отопления в большинстве многоквартирных домов, как правило, функционирует по одному принципу, но различается по способу подачи теплоносителя. У каждого из этих принципов есть свои плюсы и минусы:

Существует два вида систем – открытая и закрытая. Тип подключения бывает одно- и двухтрубным. При такой схеме подачи тепла даже в условиях нормативной температуры теплоносителя на начальном этапе может возникнуть плохая его проходимость из-за образования воздушной пробки или засорения труб.

Подобные проблемы не возникают, если установлено газовое отопление в многоквартирном доме.

Следует также помнить, что практически весь жилой фонд РФ был возведен в прошлом веке по разным строительным нормам и правилам. При установке нового отопления различия в СНиПах, по которым устанавливалось оборудование и оснащение (материалы, способы соединения элементов и прочие), уже не будут причиной холодных батарей.

Достоинства газовых систем отопления

Отопление в частных домах и квартирах МКД может осуществляться с помощью газа. Такой вид отопления надежен и недорог в эксплуатации. Обогрев производится газом, который транспортируется по трубопроводам, или за счет балонного топлива.

Газовое индивидуальное отопление в квартире можно организовать только путем подключения котла к магистральному трубопроводу. Балонный газ для отопления квартир в МКД не используется.

К несомненным плюсам газового обогрева относится экономическая эффективность и чистота.

Еще одним преимуществом является автоматическая регулировка температуры, если установлен индивидуальный котел с использованием газа.

Современные системы имеют высокую герметичность и надежную защиту, предотвращающую загазованность окружающего воздуха за счет отключения подачи газа, если его содержание достигает 0,4%.

Автономное отопление в квартире

Решив повысить эффективность и снизить затраты на отопление, собственники жилых помещений в многоквартирных домах задаются вопросом, можно ли в квартире с центральным отоплением поставить газовый котел. Заменить централизованное отопление на автономный контур – реализуемая задача, единственным препятствием к выполнению которой могут послужить ненадлежащие условия эксплуатации газового котла.

Основное условие установки в квартире газового котла – наличие специального дымохода.

Препятствием к установке может стать низкое давление в сети газопровода, рассчитанное лишь на кухонные газовые плиты. В этой ситуации подключение котла может дополнительно снизить давление в системе. Поэтому желательно устанавливать оборудование, оснащенное закрытой камерой горения с коаксиальным дымоходом.

Выбор модели зависит от конкретных потребностей владельца.

Узнайте подробнее, какие условия нужно соблюсти, чтобы получить разрешение на индивидуальное отопление в квартире.

Что нужно для установки в квартире газового котла

Прежде чем окончательно отказаться от централизованного отопления, следует изучить требования законодательных и нормативно-технических документов. В соответствии с ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ и п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, замена нагревательного оборудования и отопление квартиры с помощью газового котла – это переустройство жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, подобные мероприятия должны производиться с соблюдением законодательных норм по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения.

Первым шагом будет получение заключения от газоснабжающей организации о технической возможности установить в конкретном МКД автономное газовое отопление в квартире. Затем нужно написать заявление об отказе от услуги в теплоснабжающую организацию, предварительно заказав проект переделки в «Горгазе».

Чтобы отказаться от услуги центрального отопления и переключиться на индивидуальное, необходимо собрать пакет документов, в который входят:

  • заявление на переустройство;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение (оригиналы или нотариально заверенные копии);
  • техпаспорт на помещение;
  • письменное согласие всех членов семьи;
  • проект переустройства жилого помещения;
  • заключение органа по охране памятников архитектуры, подтверждающее возможность переустройства.

Рассмотрев заявку, управляющая компания (УК) выдаст разрешение на отключение квартиры от центрального отопления. Без этого документа нельзя заказать разработку технических условий (ТУ) на установку автономной системы.

Техусловия выдаются в течение десяти дней.

Котел следует приобретать только сертифицированный, а проектирование поручать лишь организациям, имеющим разрешение на производство подобных работ. Они подготовят проект установки котла с учетом технических условий и возможностей. При отсутствии дымохода одновременно нужно осуществить проектирование системы вентиляции.

Затем создается проект отключения от центрального отопления в теплоснабжающей организации. Основанием для этого послужит соответствующее письмо-разрешение от ТСЖ или УК.

После получения проектной документации нужно подписать акт пожарной безопасности проекта в местном отделении Всероссийского добровольного пожарного общества (ВДПО).

Следующий этап – согласование документации в администрации. Решение о согласовании/отказе принимается в течение 45 календарных дней.

В случае непредоставления необходимых документов отказ в переустройстве помещения может быть мотивирован ст. 27 ЖК РФ. Заявитель вправе оспорить отрицательный ответ в суде.

Нюансы устройства системы газового отопления

Отопительный газовый котел – это устройство, которое нагревает теплоноситель путем сжигания газа. Оборудование обычно укомплектовано:

  • теплоизолированным корпусом;
  • гидравлическим блоком;
  • теплообменником;
  • газовой горелкой;
  • приборами управления и безопасности.

В зависимости от типа газового котла будет отличаться схема подключения батарей отопления к котлу.

Газовые котлы бывают напольными и настенными, а системы отопления – одноконтурными и двухконтурными. Последние более распространены и чаще встречаются в многоквартирных домах.

На примере устройства двухконтурной системы можно ознакомиться с комплектом оборудования и последовательностью его подключения.

Правила установки газового оборудования в квартире

Перед тем как установить газовый котел в квартире, стоит убедиться в том, что соблюдены все требования к самому оборудованию, помещению, где планируется его установка, и способу монтажа. К основным условиям следует отнести:

  • установку исключительно специализированной монтажной организацией;
  • выезд на место монтажа инженера газовой службы перед открытием вентиля с газом, ведущего к котлу. Сотрудник проверит правильность подключения оборудования и выдаст соответствующее заключение.

Подключение котла производится на основании инструкции по эксплуатации и монтажу. При установке следует учитывать особенности помещения, где он будет расположен, а также место размещения газового котла.

Принцип выбора газового котла

При подборе агрегата принимаются во внимание экономические, санитарные и технические показатели прибора, а также тепловой режим помещений.

Надежная и безопасная работа системы отопления зависит от правильного расчета мощности котла. В расчет включаются:

  • теплопотери здания;
  • коэффициенты, учитывающие возможные неблагоприятные условия и климатическую зону местности.

Основные отличия газовых котлов заключаются в их мощности. По этому показателю они подразделяются на устройства:

  • большой мощности — до 15 000 кВт;
  • средней мощности — до 1 700 кВт;
  • малой мощности — от 4 до 65 кВт.

При выборе необходимо учитывать, что настенные газовые котлы имеют малую мощность, а напольные – среднюю и большую.

Особенности установки котла

У каждого типа газовых котлов собственный алгоритм установки, однако при монтаже есть 2 общих условия: габариты помещения и его назначение.

Высота помещения, в котором устанавливается котел, должна быть не меньше 2,5 м, а площадь – минимум 15 м3. Наличие вентиляции и вытяжки — обязательные требования.

Запрещено устанавливать газовое оборудование в ванной, туалете и жилых комнатах.

Систему предварительно опрессовывают до Р=1,8 атм, а затем обезвоздушивают. После этого проверяют все элементы соединений на герметичность.

Обязательна установка стабилизатора напряжения и очень желателен монтаж источника бесперебойного питания. Это необходимо для стабильной работы электронных управляющих элементов.

Первый пуск предваряет заполнение системы водой. Для этого устройство должно быть отключено. Во избежание образования воздушных пузырей систему отопления следует наполнять водой постепенно.

Монтаж любого газового оборудования должен осуществляться при температуре от +5 до +35 градусов. В мороз такие работы не проводятся.

Выводы

Чтобы заменить централизованное отопление в МКД на автономное, нужно получить разрешение уполномоченных органов, заказать проект переустройства жилища и установить газовое оборудование в соответствии с законодательными и техническими нормами. Перед тем как сделать газовое отопление в многоквартирном доме, следует удостовериться, что установка его в жилище возможна и соответствует санитарным нормам и условиям безопасности.

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Газовое отопление в квартире

Каждый житель многоквартирного дома желает себя обеспечить максимальными благами. При этом желательно быть независимым от ближайших соседей и различных коммунальных служб. Повысить автономность собственного жилья помогает газовое отопление в квартире. Производители предлагают для него широкий ассортимент различного современного оборудования, обладающего массой преимуществ.

Индивидуальное отопление в квартиру

Отличие между котлами заключается не только в способе монтажа, но и в наличии/отсутствии второго контура, помогающего использовать горячее водоснабжение летом без запуска котла. Дифференцируется газовый котел в квартире также по мощности. Этот показатель влияет на возможность отапливать помещения различной площади.

Автономное отопление квартиры позволяет самостоятельно регулировать температуру теплоносителя, что обеспечивает независимость от различных внешних факторов. Для монтажа такой системы понадобится собрать массу разрешительно-согласовательной документации, а также приобрести котел и сопутствующие материалы.

Устанавливать подобное отопление в квартире разрешено самостоятельно, а подключение к газовой системе и первый запуск должны делать специалисты-газовщики. У них обязан иметься актуальный допуск на работы с газовыми системами.

Позитивные качества котлов на газу

Перед тем, как сделать автономное отопление в квартире, необходимо знать его основные преимущества. Они связаны как с эксплуатационными так и с конструкционными характеристиками. Плюсы заключаются в следующем:

  • автономная газовая котельная максимально быстро выходит в рабочий режим;
  • реальный КПД большинства систем достигает 95%, что является одним из лучших результатов среди аналогов;
  • компактные размеры позволяют уместить все в любой кухне или ванной, без выделения под газовый котел в квартире отдельного помещения;
  • применяется относительно дешевое топливо;
  • запускать автономное отопление в многоквартирном доме разрешено в любое удобное время, когда это необходимо владельцу, в отличие запуска по графику центрального отопления;
  • применяется эффективная газовая автоматика на старый котел или новый;
  • быстрая окупаемость.

Грамотно составленная схема отопления обеспечит длительный срок бесперебойной эксплуатации.

В любое время владелец автономного отопления в квартире может повысить/понизить температуру теплоносителя самостоятельно, чтобы обеспечить жилье теплом или сэкономить на расходе газа. Используя двухконтурный котел, удастся минимизировать расходы на обеспечение горячим водоснабжением.

Разновидности моделей

Производители выпускают свою продукцию исходя из предпочтений владельцев жилья, чтобы удовлетворить разнообразные вкусы пользователей. Также деление происходит на бюджетные модели, имеющие небольшую комплектацию, и современные модели, применяемые конструкционные и технологические новинки.

Положительным качеством бюджетных моделей является их простота и легкость в эксплуатации. Хотя они не всегда отличаются повышенной экономией. Модели средней стоимости потребляют меньше топлива, а также имеют более высокий КПД.

По типу нагнетания кислорода в газовую камеру происходит такое деление:

  • атмосферные котлы – воздух поступает в камеру естественным путем, что делает модель менее шумной, но и сгорание газа происходит не так интенсивно;
  • с применением поддува – устанавливаются вентиляционные нагнетатели (турбинный) , которые насильно вводят в рабочую зону большие порции кислорода, повышая эффективность горения.

Отличие по способу установки:

  • напольные модели – в основе большинства из них чугунные теплообменники, за счет значительной массы не подходят для монтажа на вертикальную поверхность;
  • настенные модели – компактные габариты и небольшой вес позволяют монтировать их практически в любом удобном месте на вертикальной поверхности

Можно в квартире сделать индивидуальное отопление одновременно с обеспечением жителей горячей водой. Для этого используют двухконтурные котлы. Они немного дороже одноконтурных, а также более требовательно относятся к качеству теплоносителя. Между собой двухконтурные делятся на два типа:

  • битермические – с одним теплообменником, в конструкции которого одновременно располагаются два нагревательных модуля: для отопления и для ГВС;
  • с двумя теплообменниками – каждый элемент выполняет свою функцию независимо от второго.

Отличается и тип розжига у газовых котлов в квартире:

  • ручной пуск является актуальным во время старта в тех случаев, когда в доме бывают частые перебои с электричеством;
  • автоматический розжиг позволяет котлу включаться/выключаться по достижении пиковых температурных параметров самостоятельно без помощи владельца.

Для квартир, которые располагаются выше 10 этажа, установка газового индивидуального отопления не допускается.

ВИДЕО: Виды газовых котлов – настенные, напольные, парапетные, как выбрать

Негативные факты об индивидуальном отоплении

Кроме позитивных качеств, которые владелец квартиры получает в индивидуальном порядке, система отопления дома в целом получает определенную разбалансировку. Это связано с тем, что крупный жилой объект был рассчитан на эксплуатацию с установленной в нем гидравлической аппаратурой. Помимо проблем с потерей теплового баланса часто встречаются физические нарушения строительных норм и правил во время монтажа оборудования.

Большее финансовое бремя по содержанию теплотрасс или котельных ложится на меньшее количество людей, что приводит к удорожанию у них стоимости центрального отопления.

Нарушение баланса приводит к тому, что в разных квартирах нагрев происходит неравномерно, где-то к батареям не подойдешь от жары, а где-то секции слабовато теплые. Кроме этих аспектов повышается загрязненность атмосферы. Каждый котел выделяет вредные газы в атмосферу, что приводит к ее загрязнению. Часто угарный газ может проникать в помещение сквозь открытую форточку, расположенную рядом с выносной трубой отопления.

Читайте также:  Газовый котел от газового баллона

Газовое отопление в квартире многоквартирного дома – оптимальный вариант обогрева в сочетании с доступной ценой и простотой эксплуатации котлов. Главное, что требуется от потребителя – правильно выбрать котел, доверить его установку специалистам с категорией допуска и ежегодно проводить сервисное обслуживание. При любых проблемах с газовым оборудованием, появлением нехарактерных шумов и тем более запахов вызывайте аварийную службу или приглашайте газовщика.

ВИДЕО: Автономное отопление квартиры – плюсы и минусы

Газовое отопление в квартире: как сделать индивидуальный контур в многоквартирном доме

Вам известны проблемы, с которыми чаще всего сталкивается хозяин апартаментов в многоквартирном доме? Это не только низкое качество теплоснабжения, но и регулярное повышение стоимости государственных коммунальных услуг.

Еще угнетает необходимость смиренно ждать начала отопительного сезона, когда у вас уже тремор от невыносимого холода. Установив газовое отопление в квартире, эти проблемы уйдут в прошлое.

Основные страхи владельцев квартир основываются на необходимости законодательного разрешения на проведение индивидуальной системы отопления и высокой стоимости осуществления этой задумки. В большинстве случаев люди, уже установившие его, считают, что не стоит жалеть вложенных денег. Ведь все затраты окупятся в будущем.

Важное об индивидуальной газовой системе отопления

Среди плюсов выделяется возможность будущей экономии на оплате услуг. Также у хозяев появится независимость от плановых и внеплановых отключений горячей воды и отопления. Многих прельщает возможность в течение круглого года поддерживать желаемую температуру внутри помещения.

Если не установлен газовый счетчик, а жители вынуждены покинуть квартиру на некоторое время, то им не нужно будет собирать ряд документов, удостоверяющих их реальное отсутствие, и предоставлять их в компетентные органы. Достаточно будет просто выключить газовый котел.

Владелец квартиры сам решает, какая температура будет для него оптимальной. Сам рассчитывает бюджет на оплату газа, исходя из своих потребностей, и планирует расходы.

Статистические подсчеты экспертов по устройству независимого газового отопления в многоквартирных домах показывают, что при установке автономных систем в среднем затраты жильцов на отопление уменьшаются в два раза, а затраты на нагрев воды уменьшается в три и более раз.

Большие котельные, использующие магистральный газ, не дают высокого КПД из-за значительных потерь тепла на теплотрассах и других важных факторов.

Индивидуальная негабаритная система позволяет эффективно и быстро осуществлять ремонт всех ключевых узлов, характеризуется малыми потерями тепла и, следовательно, продуктивной работой и высокой экономичностью.

Безопасная эксплуатация газового котла обеспечивается правильным монтажом всех систем, проверкой их работоспособности и отсутствия утечек газа, выхлопов. Лучше всего устанавливать газовый котел в отдельную котельную, чтобы избежать воздействия случайно просочившихся токсичных газов, угрожающих человеку.

Правильная установка и проведение дымохода — это ключевой момент установки газового котла. Если угарный газ не будет полностью выводиться из помещения, то возможны неблагоприятные последствия для жителей квартиры.

Для того чтобы установить газовый котел в квартире необходимо иметь подключенный газопровод. Если газопровода еще нет, то на его проведение уйдет некоторое время и приличные по сумме средства. Помимо этого, нужно получить ряд разрешительных документов. В таких случаях каждый решает для себя, стоит ли ввязываться в данный процесс и доводить его до завершения.

Не всегда, говоря об индивидуальном газовом отоплении в многоквартирном доме, думают о поквартирной установке систем и котлов. Часто на целый дом или подъезд устанавливают один мощный котел, который обеспечивает теплом всю подконтрольную ему систему.

Благодаря этому варианту жильцы перестают быть зависимыми от центральной магистрали. Обычно котлы подключают в подвальных помещениях.

Зависимость от центрального теплоснабжения диктует жителям необходимость оплачивать издержки, связанные с потерями теплоэнергии. Это около тридцати процентов от стоимости отопительных услуг. Еще в связи с тем, что большинство городских отопительных системы были построены еще десятки лет назад, они нуждаются в регулярном обслуживании.

Обслуживанием занимается ряд специалистов, оплата работы которых и возлагается на жильцов многоквартирных домов. Установив индивидуальную систему, жильцы тем самым отказываются от финансирования множества ненужных специалистов. Если в установленной системе произойдёт поломка, то всегда можно собрать средства на починку в равной доле с каждого жильца.

Для поквартирного отопления в основном приобретаются настенные котлы, а для обогрева всего дома приобретают мощные модели напольных котлов. Установку всего оборудования производят только специалисты, имеющие право на осуществление проведения таких работ.

Важно знать, что без разрешительных документов нельзя самостоятельно проводить какие-либо работы по настройке автономного отопления. Самостоятельность в этом случае губительна и может привести к долгим судебным тяжбам и ответственности перед законом.

Если вы все-таки решили осуществить вашу задумку, то для ее осуществления вам необходимо пройти ряд этапов, которые мы опишем в данной статье.

Этапы перехода к индивидуальному отоплению

Постоянная борьба с вышеописанными проблемами вынуждает вас сделать первый шаг на пути к установке автономной системы. Есть смысл заранее задуматься о том, как сделать газовое отопление в своей квартире, чтобы рассчитать расходы на приобретение оборудования и получить представление о предстоящем фронте работ.

В первую очередь зафиксируйте документально наличие реальных проблем. Для этого нужно подать соответствующие заявления вашему поставщику теплоэнергии и в санэпидстанцию.

Эти предварительные действия помогут оспорить в судебном разбирательстве возможный отказ на установку индивидуального отопления. Вопросы такого характера нередко разрешаются именно в суде.

Для облегчения процесса и обретения уверенности в своей правоте вам необходимо ознакомиться с несколькими нормативными документами.

Для жителей Российской Федерации в этот список входят:

  • Федеральный закон 190-ФЗ «О теплоснабжении» от 30.07.2010;
  • Постановление Правительства Российской Федерации № 307, объясняющее правила и особенности предоставления коммунальных услуг жителям;
  • Статьи 25 и 26 Жилищного Кодекса РФ: объясняющие особенности переустройства и перепланировки помещений многоквартирных домов и основания для их осуществления.

Судебная практика показывает, что имеется множество прецедентов по поводу удачного оспаривания необоснованных отказов.

Отказ от центрального теплоснабжения

В тексте Федерального Закона №190 указывается перечень источников индивидуального отопления, которые допускаются к установке в многоквартирных домах, а также список запрещенных по различным причинам устройств. Закон, таким образом, не запрещает использовать современные газовые котлы, соответствующие требованиям.

Согласно статьи 26 Жилищного Кодекса РФ необходимо собрать целый пакет документов для проведения переустройства жилого помещения. Сюда входит:

  • Надлежащим образом оформленное заявление о необходимости переустройства от владельца или ответственного лица;
  • Оригинал технического паспорта на квартиру;
  • Копии и оригиналы нотариально засвидетельствованных документов, устанавливающих право на владение и распоряжение жильем;
  • Оригинал разработанного проекта по переустройству жилой квартиры;
  • Письменное согласие всех прописанных в помещении членов семьи и других жильцов;
  • Заключение органов, занимающихся охраной памятников архитектуры, о допустимости осуществления переустройства помещения.

Структура, предоставляющая услуги центрального отопления, в течение некоторого времени рассматривает заявление. Ею выдается письмо с разрешением на отключение квартиры от центральной системы. Этот документ потребуется при заказе технических условий на установку индивидуального газового отопления в пределах многоквартирного дома.

Обращение с заказом технических условий подается в газовое хозяйство. Ответ выдают, как правило, в течение десяти дней. Отказ можно получить в случаях, когда в регионе отсутствует газ, его невозможно приобрести в баллонах или регулярно пополнять запас голубого топлива в газгольдере.

После оформления отказа от услуг коммунальщиков в области теплоснабжения следует демонтировать старые и неэффективные системы. Для этого необходимо иметь проект на отключение от центрального отопления.

Основанием для составления проекта служит письмо от Товарищества собственников жилья с разрешением на прекращение пользования услугами теплоснабжающей организации. Обязательно получите письменный ответ и сохраните его. В случае отказа с данным письмом можно обратиться в суд для обжалования.

Получив на руки проектную документацию, с ней необходимо направиться в районное отделение всероссийского добровольного пожарного общества. После всех проверок там выдают акт о пожарной безопасности проекта. Если возникает необходимость, там же делают проект для дымохода.

Вся документация должна согласоваться в администрации города. Заключение о согласовании или отказе в нем принимается в срок до сорока пяти календарных дней со дня его подачи.

Отказ на переустройство квартиры многоквартирного дома выдают на основании статьи 27 Жилищного Кодекса РФ в том случае, если владелец не предоставил всех требуемых документов. Необоснованный отказ можно обжаловать в суде.

Подготовка документации и получение согласования на отказ от центрального теплообеспечения. Это начальный подготовительный шаг на пути к законному переходу на индивидуальную газовую систему отопления.

Список необходимых документов отличается в зависимости от региона и особенностей закона. Исчерпывающую информацию можно получить при консультации в администрации вашего города.

Разрешение на установку газового котла

Для успешного обустройства газового котла следует соблюсти ряд формальностей. В первую очередь необходимо подать заявление на необходимость установки индивидуальной газовой системы в городское газовое хозяйство.

Одновременно с этим нужно получить документ, подтверждающий исправность вентиляции и дымохода. Его запрашивают в пожарной инстанции.

Каждый из соседей должен дать свое письменное согласие с вашим желанием провести автономную систему. Эта мера необходима в связи с тем, что при отключении одной или нескольких квартир от центрального обогрева возможны некоторые сбои в работе отопительной системы касательно остальных жильцов дома.

Так, некоторые квартиры могут начать получать больше тепла, а другие, наоборот, меньше.

Это проблема связана с тем, что большинство систем отопления многоквартирных домов устарели еще много лет назад и нуждаются в постоянном обслуживании.

Далее следует узнать заведующего по трубам и батареям. Если ими заведует домовладение, то необходимо получить разрешение на демонтаж от соседей. Если же они подведомственны государственной организации, то нужно написать в эту компанию заявление с просьбой отключения систем.

После получения всех документов и разрешений необходимо обратиться в городскую теплосеть и взять там разрешение на составление и утверждение схемы будущего автономного отопления.

Когда весь список документов получен и пройдены все предыдущие этапы, можно приступать непосредственно к демонтажу старых коммуникаций. Обычно сбор требуемых бумаг занимает от трех до шести месяцев. Перед тем как предоставлять в газовую организацию техпаспорт на котел следует выбрать подходящую к вашей квартире модель оборудования.

Котлы бывают одноконтурными и двухконтурными. Двухконтурные газовые агрегаты обеспечивают проживающих не только отоплением, но и бесперебойной подачей горячей воды. Это позволяет экономить газ и снизить расходы на оплату услуг. Современные негабаритные аппараты имеют закрытые камеры сгорания.

Такая конструкция позволяет упростить монтаж и не проводить газоход. Специальный вентилятор гонит воздух с улицы, а затем выпускает продукты горения обратно через установленные для этих целей трубы.

К преимуществам газовых котлов относят многоуровневую систему безопасности, которая включает в себя наличие функции автоматического отключения системы. Ряд датчиков отслеживает силу тяги, наличие или отсутствие пламени.

За давлением жидкости в системе следит предохранительный клапан и, в случае превышения нормы, отвечает за слив лишней жидкости. Расширительный бачок позволяет контролировать расширение жидкости при нагреве. Воздухоотводчик отвечает за сброс лишнего воздуха из системы.

Проектирование и монтаж автономной системы

На данном этапе владелец квартиры вместе с проектировщиком проводят необходимы расчеты и решают, какая именно индивидуальная система отопления будет в помещении. В зависимости от этого подбирается подходящий по мощности и характеристикам газовый котел.

По правилам необходимая мощность составляет 100 Вт на один квадратный метр площади. Такого значения вполне хватает даже для угловых квартир, соединяющихся множеством общих стен с соседями, что гарантирует отсутствие потерь тепла.

Разводка, то есть схема, по которой располагаются все отопительные приборы и соединяющие трубы, зависит от типа выбранного котла и принципа движения теплоносителя: естественного или принудительного. Разводку выбирают на этапе проектирования. Она бывает однотрубной или двухтрубной, горизонтальной или вертикальной, верхней или нижней.

Дополнительно к схеме новой автономной системы содержание проекта должно включать раздел, в котором содержатся данные о демонтаже старой системы отопления. В нем указываются подробности разборки и снятия батарей и подводок. Следует учитывать, что стояки, идущие через квартиру, нельзя демонтировать и нужно заизолировать.

Схема индивидуального отопления вашей квартиры должна соответствовать возможности установки радиаторов с термостатическими вентилями на входе. Для этой цели подойдут обычные алюминиевые конструкции.

При желании владелец квартиры в первом этаже имеет возможность спроектировать одновременно с автономным отоплением систему водяных теплых полов. Для собственников квартир, расположенных выше, этот вариант недоступен, так как перекрытия не рассчитаны на вес системы с теплоносителем и бетонной стяжкой.

В случае одобрения сооружения водяной напольной греющей системы даже на первом этаже предусматриваются отдельные процедуры по усилению нижнего перекрытия путем установки дополнительных опор в подвальном помещении.

Если в вашем доме наблюдается периодическое отключение электричества, то стоит подумать о приобретении блока бесперебойного питания. Благодаря ББП ваш газовый котел будет работать без перебоев и непрерывно обеспечивать квартиру отоплением и горячей водой.

Нормативные требования и предписания

В рамках перехода к индивидуальной системе отопления в многоквартирном доме закон требует соблюдения ряда условий.

Читайте также:  Газовая горелка для отопления дома

Помещение, в котором нужно будет установить котел, должно соответствовать следующим параметрам:

  • Площадь комнаты более 4 квадратных метров с высотой потолков более 2,5 метров;
  • Ширина входной двери более 80 сантиметров;
  • Наличие естественного источника света (окно);
  • Расстояние между газовым котлом и другими приборами, работающими с огнем, не менее 30 сантиметров;
  • Котел следует вешать только на несущую стену;
  • Высота крепления котла от пола должна быть не более 150 сантиметров.

Если вы проводите индивидуальное отопление сами, то нужно четко следовать вышеописанным правилам. Фирмы, осуществляющие монтажные работы выполняют установку в соответствии со всеми требованиями. Сам газовый котел подключают к системе только служащие газового хозяйства.

Выводы и полезное видео по теме

Достоинства и недостатки автономного отопления квартиры:

Газовый котел в квартире, личный опыт и особенности эксплуатации:

Устройство нового индивидуального отопления в помещениях многоквартирного дома характеризуется рядом особенностей. Много усилий, времени и средств потратится на получение разрешающих бумаг: сбор нужных документов, их подачу и получение согласований. Помимо того, новая система и ее проектирование стоит немало денег.

Однако индивидуальное отопление — это способ избавиться от ряда проблем и сэкономить средства на оплате услуг ЖКХ в перспективе. Владелец страхует себя от перепадов давления, может установить современные полипропиленовые трубы, которые прослужат долгий срок. Также с помощью программаторов можно настроить дистанционные управление котлом.

Пишите, пожалуйста, комментарии в находящейся ниже блок-форме, задавайте вопросы, делитесь фото и полезными сведениями по теме статьи. Расскажите о том, как вы или ваши знакомые устроили индивидуальное газовое отопление. Не исключено, что ваш опыт и знания пригодятся посетителям сайта.

Все о газовом отоплении в квартире

Использование газового отопления базируется на специальном котле. Он может предназначаться только для обеспечения нормальной работы отопительной системы либо дополнительно для прогрева воды.

Газовый котел в квартире функционирует либо с использованием природного газа (пропан-бутан или метан), либо других смесей. Газ сравнительно недорого стоит. Котлы легко эксплуатируются и по необходимости автоматизируются.

Преимущества

Автономное отопление с помощью газа дает жителям многоэтажных домов такие преимущества, как:

  • независимость от подачи горячей воды в квартиру;
  • значительная экономия средств на оплату коммунальных услуг;
  • возможность использования обогрева независимо от начала отопительного сезона.

Принцип работы оборудования

Газовое автономное отопление в многоквартирном доме работает от котла, установленного в квартире. Для подачи газа включается электронный или пьезорозжиг. Высекаемая искра поджигает запальник, который горит, пока не отключат устройство.

Подавать газ в район горелки, когда не включён запальник, нельзя из-за вероятности взрыва. Запальник приводит в действие главную горелку, греющую теплоноситель до заданной температуры.

По достижении нужных показателей горелка автоматически отключается. Стоит температуре теплоносителя опуститься ниже определённой отметки, срабатывает термический датчик и возобновляется газовая подача.

Виды газовых котлов

Для классификации газового квартирного отопления используются разные факторы – расположение котла в помещении, материала изготовления теплообменника.

Напольные

Напольный котёл необязательно должен находиться именно на полу. Иногда пользуются специально предназначенными для этого платформами.

Одной из разновидностей напольных устройств являются стальные жаротрубные котлы. Они отличаются высокой мощностью и имеют неплохой КПД. Составляющие теплообменника – трубы из стали, обеспечивающие нормальную циркуляцию теплового носителя.

Наряду с жаротрубными, существуют чугунные напольные газовые котлы. Тепловые обменники у них сделаны из чугуна. Мощность – средняя (объясняется внушительным весом теплообменника). У данного типа котлов большой срок службы.

Настенные

Что касается настенных котлов, они располагаются прямо на стеновых поверхностях или особой раме. Отличаются компактностью и невысокой мощностью, которой вполне достаточно для нормального прогрева комнат и воды. Горелки обычно делаются трубчатыми, тепловые обменники изготавливаются из стали или меди.

Автономное настенное газовое отопление экономит немало полезной площади в квартире. Некоторые модели имеют пульты дистанционного управления, что значительно увеличивает удобство их использования.

Особенности использования

Для нормальной работы газового котла, поддержания горения, необходима воздушная масса, которая может забираться непосредственно из помещения, где установлено оборудование, либо извне. Автономное отопление с помощью котла на естественной тяге допускается не во всех помещениях. Они должны обязательно отвечать действующим нормативам.

С принудительной тягой дело обстоит несколько иначе. Забор воздуха с последующим отведением продуктов сгорания осуществляется со стороны улицы или специального помещения. Процесс выполняется за счёт вентилятора. Отвод идёт по воздуховодам, отличающимся небольшим диаметром. При такой тяге устройство допускается монтировать в квартире, либо в подвале загородного дома.

На что влияет количество контуров?

Газовое отопление в многоквартирном доме, если исходить из количества контуров, бывает двухконтурным и одноконтурным. В чём состоит разница? Одноконтурные выполняют только одну задачу – прогревают рабочую жидкость в отопительных системах. Для увеличения температуры воды, применяемой в хозяйственных целях, приходится дополнительно монтировать емкостной водонагреватель. Тип нагрева – косвенный.

Двухконтурные котлы нормально справляются и с обогревом помещений, и воды. Прогрев контура до нужной температуры производится в тепловом обменнике проточного типа. Альтернатива – емкостной водонагреватель.

Установка

Установка газового котла в квартире предполагает прохождение ряда обязательных этапов:

  • получение ряда разрешений от газоснабжающей организации;
  • подготовка проектной документации;
  • покупка оборудования и материалов в соответствии с проектом;
  • подготовка помещения и переделка существующей системы;
  • устройство вентиляции и дымохода.

Из всех перечисленных выше этапов получение документации от специализированной организации является наиболее затратным по времени и силам.

Газовый котел для квартиры подбирается с учетом предпочтений хозяев, площади помещений, а также схемы отопления.

Установка отопительного оборудования данного типа возможна только в тех случаях, когда квартира отвечает определенным требованиям, таким как строгие параметры света, высота потолков, ширина входной двери, наличие дымохода, определенная площадь помещения и др.

Главное и неоспоримое правило при монтаже газового котла в квартире – его установку и подключение производят только работники специализированных организаций. Любая самодеятельность при обустройстве газового оборудования опасна не только для жителей данной квартиры, но и всего многоквартирного дома.

Как установить газовый котел в квартире

Решили перевести квартиру на индивидуальное отопление газовым котлом? Не спешите сразу покупать оборудование – есть множество ограничений и далеко не всегда установка газового котла в квартире возможна. Если вы живете в доме, в котором не предусмотрено поквартирное отопление, сделать это официально сложно, а иногда и нереально. Для установки газового котла обязательно наличие дымохода, а какие дымоходы в панельных домах? В общем, не все многоквартирные дома предполагают наличие индивидуального отопления. И если в вашем такой возможности нет, попытаться получить разрешение можно только на этапе реконструкции дома, если принято решение отключить здание от централизованного отопления и перевести его на поквартирное. В таком случае для всего дома разрабатываются технические условия перехода и выдаются на руки каждому домовладельцу.

Выяснить можно ли в квартире установить газовый котел, вы сможете подав заявление на установку в обслуживающем ваш район отделении «Горгаза» (пункт первый из списка ниже) и дождавшись ответа (от недели до 1,5 месяцев).

Газовый котел в квартире чаще устанавливают на кухне

Последовательность действий

Если же вам повезло, и в доме возможна установка индивидуального отопления, вам предстоит хождение по инстанциям. Вот что нужно сделать:

  1. В организации, которая поставляет газ, пишите заявление на установку газового котла. Вам через некоторое время выдают заключение, можно или нет поставить котел. Если заключение положительное, считайте, что разрешение на установку газового котла в квартире вы получили.
  2. Теперь вам требуется проект установки. Он заказывается в проектной организации, которая имеет право делать подобную документацию (можно у знаь в газоснабжающей организации). На этом этапе желательно уже определиться с маркой котла и счетчика – под них разрабатывается новый проект, данные проставляются в спецификации. Любое изменение потом вносится за отдельную плату (до подписания, после того как проект подписан, вы ничего менять не можете, только заказать новый).
  3. В органах пожарного надзора узнаете адрес/номер организации, которая проверяет состояние дымоходов/вент каналов. Договариваетесь со специалистом этой фирмы. Он приходит и проверяет состояние вентиляции. Если все нормально, выдает разрешение на установку котла. Если состояние дымохода его не устраивает – выдает акт, в котором указаны необходимые работы. После исправления недостатков повторно вызываете спеца и добиваетесь разрешения.
  4. Теперь идете в теплосеть, подаете заявление на отказ от теплоснабжения. Если будете греть горячую воду сами, от нее тоже отказываетесь. После оплаты долгов (есть всегда, что платить почему-то) уточняете сроки проведения работ по отключению. До этого времени вам нужно иметь на руках подписанный проект переделки из «Горгаза». Раньше на этом этапе – отказе в теплосети – могли возникнуть проблемы: подписывать заявление не хотели, требовали плату за «отопление» от проходящих через квартиру стояков и т.д. Но несколько лет уже как таких проблем не наблюдается.
  5. Покупаете газовый счетчик и котел, данные относите в проектную организацию, после внесения этих данных забираете готовый проект. Ранее покупать агрегаты не стоит – разрешения можно не получить, а куда потом девать технику?
  6. Заключаете договор на обслуживание котла в отделении «Горгаза» (подписывают проект только при наличии договора) и отдаете проект газификации квартиры на подпись.
  7. Получив на руки подписанный проект, можете отрезать теплосеть. С этим не все так просто: придется сливать воду из системы всего дома, в общем, повозиться придется.
  8. Монтируете свою систему отопления. Повесив/поставив котел, подключите и запитайте систему, проверьте ее на герметичность и работоспособность (без подключения к газу).

Пример подключения настенного газового котла в квартире

Вся эта процедура занимает от 1,5 до 3,5 месяцев. Потому, чтобы в отопительный сезон входить без аврала, начинайте процедуру весной, в крайнем случае, вначале лета. По деньгам все, вместе с документами и техникой (средний по стоимости котел + трубы + радиаторы + фитинги) обходится порядка 3000$.

Правила установки газового оборудования в квартире

Все шаги, расписанные выше, проходят и в России и в Украине. Разница может быть только в названиях организаций и стоимости той или иной услуги. Меньше возни будет у тех, кто въезжает в новый дом, не подключенный к централизованному отопления. Отсутствует необходимость посещать теплосеть и отсоединяться от стояков, да разрешение на установку газового котла в квартире может быть в пакете документов. Все остальное неизменно.

Тем не менее, есть еще несколько правил. Первое — получив на руки документы, вы не можете самостоятельно устанавливать газовый котел: это должны делать только специально обученные люди. В некоторых случаях это могут быть не работники организации, поставляющей газ, а представители монтажной службы, имеющей лицензию на такой вид работ. Тогда по окончании монтажа инженер районной или городской газопоставляющей организации проверят правильность подключения и выдает разрешение на пользование газом. Только после этого вентиль газа, ведущий в квартиру можно подключать.

Монтаж газового оборудования должны производить работники организаций, имеющих лицензию на такой вид работ

Система индивидуального отопления перед пуском обязательно проверяется. Для этого она запускается при давлении не менее 1,8 атм (контролировать можно на манометре котла). Если тубы будете прятать в стены или пол, желательно дать большее давление и погонять по трубам теплоноситель не менее суток. Так вы проверите отсутствие течей и надежность соединений.

Перед пуском необходимо спустить из оборудования воздух. Так как в квартирах системы делают закрытыми, то использовать придется краны «Маевского», расположенные на радиаторах. В каждом радиаторе спускают воздух, обходя их по кругу несколько раз до тех пор, пока воздуха не останется совсем. После этого систему можно запускать: включать в режим отопления.

Не стоит забывать, что современные котлы управляются автоматикой, а она требовательна к напряжению. Потому желательна установка стабилизатора напряжения и инвертора (или источника бесперебойного питания). Для защиты внутренностей котла от посторонних примесей на входе газа и холодной воды нужно установить фильтры. Располагаться электрическая розетка (и другой газовый прибор) от котла должны на расстоянии не менее 30 см.

Как установить

Кроме процедуры, описанной выше, необходимо учесть еще требования к помещению, где устанавливается оборудование и правила установки самого котла.

Требования к помещению

Если говорить об установке газового настенного котла, то самое лучшее место – кухня. Планировка ее такова, что она соответствует стандартам для размещения газового оборудования. К тому же там уже подведены и газ и вода, так что большая часть проблем решена. Вот конкретные требования к помещениям, где размещается бытовое газовое оборудование:

  • При высоте потолков не ниже 250 см площадь помещения должна быть больше большее 4 м 2 .
  • Обязательно наличие окна, выходящего на улицу. Его площадь – не менее 0,3м 2 на 10м 3 объема. Например, помещение 3*3 метра, высота потолков 2,5 м. Объем 2,5*3*3=22,5 м 3 . Площадь окна должна быть не менее 22,5/10*0,3=0,675 м 2 . Стандартное окно 1,2*0,8 см имеет площадь 0,96 м 2 . То есть окно такого размера подходит, но с одним условием – обязательно наличие форточки или фрамуги.
  • Входная дверь не может быть менее 80 см ширины.
  • Обязательно наличие вентиляционных отверстий, расположенных под потолком.

Требования к помещению и размещению газового котла

Требования к установке котла

В сопроводительных документах к котлу каждый производитель перечисляет свои требования. Они не идут вразрез с нормативами, только иногда могут быть жестче (мягче – нет). Если вы хотите чтобы гарантийные обязательства производителя были действительны, вам придется устанавливать котел в полном соответствии с рекомендациями.

Вот что обязательно требуется при установке каждого котла:

    Настенный газовый котел должен быть отделен от стены негорючим материалом. Если стены отделаны плиткой – этого достаточно. Достаточным считается также наличие слоя штукатурки. Вешать сразу на деревянную стену нельзя категорически – никто у вас такую установку не примет.

Еще один вариант размещения газового настенного котла

Требования к дымоходу

При установке газового котла любого типа нельзя дымоход делать уже, чем выходной патрубок. Если агрегат имеет открытую камеру сгорания, то при мощности до 30 кВт сечение дымохода не менее 140 мм, при производительности 40 кВт дымоход должен иметь 160 мм в поперечнике. Котлы с закрытой камерой сгорания оборудуются коаксиальными дымоходами рекомендуемого производителем техники сечения.

Подключение и вывод в стену коаксиального дымохода

Далее следует придерживаться правил: от настенного газового котла вверх поднимается труба на расстояние не менее 50 см, потом может быть колено. На всей протяженности дымохода изгибов не более трех. Продукты горения котлов с открытыми камерами сгорания выводят в существующий дымоход, с закрытыми – или в дымоход, или через стену на улицу (делайте так, как указано в проекте).

Газовые котлы для отопления квартиры — основы выбора

По типу установки газовые котлы могут быть настенные и напольные. И те и другие могут устанавливаться в квартирах. Более приемлемыми с эстетической точки зрения и по удобству размещения являются настенные варианты. Они имеют размеры, сопоставимые с габаритами навесных кухонных шкафчиков и неплохо вписываются в интерьер. С установкой напольных котлов несколько сложнее – не все их можно ставить вплотную к стене, хотя есть и такие варианты. Все зависит от места расположения патрубка дымохода. Если он выходит вверху, то агрегат можно придвинуть к стене.

Напольный газовый котел смотрится несколько хуже

Есть также одноконтурные и двухконтурные модели. Одноконтурные работают только на отопление. Двухконтурные – и на отопление и на подогрев воды для ГВС. Если вода греется у вас другим устройством, подойдет вам одноконтурный котел. Если же собираетесь греть воду газовым котлом, придется выбирать еще способ нагрева: проточный змеевиком или бойлером косвенного нагрева. Оба варианта имеют недостатки. При использовании змеевика (проточный нагрев воды) не все котлы стабильно «держат» заданную температуру. Для ее поддержания требуется выставлять специальные режимы работы (по-разному называются в разных котлах, например, «приоритет горячей воды» в Navien, Beretta или «комфорт» в Ferrolli). У бойлерного нагрева совой недостаток: на поддержание постоянной температуры воды в резервуаре тратится какое-то количество газа. Потому расход топлива больше. К тому же резерв горячей воды ограничен. И после того, как он израсходуется, приходится ждать, пока нагреется новая партия. Какой из способов нагрева воды подходит больше вам, тот и выбирайте. При проточном нагреве ориентируйтесь по производительности горячей воды в минуту, а при бойлерном нагреве, на объем бака.

Газовый котел может быть одноконтурным или двухконтурным

Отличаются газовые котлы по типу используемой горелки: они бывают однопозиционные, двухпозиционные и модулируемые. Самые дешевые – однопозиционные, но они же самые неэкономные, так как всегда включены на 100% мощности. Двухпозиционные чуть экономичнее – работать могут на 100% мощности и на 50%. Самые лучшие – модулируемые. Они имеют очень много режимов работы и потому экономят топливо. Их производительностью управляет автоматика, которая подает именно то количество газа, которое требуется на данный момент для поддержания заданного температурного режима.

Так горит модулируемая горелка в газовом котле

Горелка располагается в камере горения. Камера может быть открытого или закрытого типа. Камеры открытого типа кислород для сжигания газа берут из помещения, а продукты горения отводят через атмосферный дымоход. Камеры закрытого типа оснащаются коаксиальным дымоходом (труба в трубе), а кислород для горения берут с улицы: продукты горения отводятся по центральному контуру коаксиального дымохода, а воздух поступает по наружному.

Напольные газовые котлы могут быть с надувной или атмосферной горелкой. В квартирах разрешены к установке модели с атмосферной горелкой (при использовании надувной требуется отдельное помещение). Большинство напольных модификаций используют закрытую камеру горения и соответственно, оснащены турбиной и коаксиальным дымоходом.

Определение мощности котла

Определившись с типом котла, необходимо высчитать его мощность. Можно заказать теплотехнический расчет, который определит потери ваших помещений по теплу. Исходя из этой цифры, вы сможете точно подобрать мощность котла. Но обойтись можно и без расчета: воспользоваться нормами, определенными опытным путем. Обычно на 10 м 2 отапливаемой площади требуется 1 кВт мощности агрегата, но к этой мощности затем добавляют «запас» на разного вида потери.

Мощность котла зависит от площади отапливаемого помещения и потерь тепла

Рассмотрим пример. Если квартира 56 м 2 , вам для обогрева понадобится агрегат мощностью 6 кВт. Если вы собираетесь с его помощью греть воду, нужно добавить еще 50%. Получается, требуется 9 кВт мощности. На всякий случай, надо накинуть еще 20-30% (на случай аномальных холодов). Итого – 12 кВт. Но это для средней полосы России. Если живете вы севернее, необходимо еще увеличить мощность котла. Насколько конкретно – зависит от того, как утеплен ваш дом. Если это панельная или кирпичная многоэтажка – не лишними будут и 50% или даже больше. При выборе мощности котла главное – взять с запасом: если производительности недостаточно, работать оборудование будет на пределе возможностей, а это далеко не самый лучший режим, который приведет к преждевременному износу и выходу из строя. Так что не жалеем: разница в стоимости оборудования при изменении мощностей не очень велика, зато комфорт будет вам гарантирован. Перерасхода газа, если покупаете автоматизированный котел (а именно такие модели самые экономичные), не будет – расход зависит от потерь тепла в ваших помещениях и параметров системы, а не от мощности котла. Так что и с этой стороны запас продуктивности не помеха.

Итоги

Процедура получения разрешения на установку котла и последующие работы – дело нелегкое и недешевое. Но результат того стоит: гораздо комфортнее себя чувствуешь задавая ту температуру в помещениях, которая устраивает именно вас именно в этот промежуток времени. При всем при том, платить за это удовольствие нужно меньше, чем за централизованное отопление.

Газовый котел для отопления квартиры. Особенности монтажа

Установка газового котла набирает популярность среди владельцев квартир многоэтажных домов. Причина простая – огромные коммунальные счета, основной статьей затрат которых является тепловая энергия. Теплоснабжение оплачивается ежемесячно, страшно представить сумму квитанции ЖКХ, при оплате тепла исключительно в отопительный сезон. Именно экономическая выгода, сопровождаемая независимой регулировкой климата помещения, вызывает высокий темп распространения индивидуальных источников тепла квартир.

Необходимые разрешения

Отключение центральных теплоснабжающих коммуникаций в квартире, сопровождаемое последующим переходом на газовое отопление, требует долгого урегулирования между инициатором работ, жильцами дома, владельцем коммуникаций и контролирующими организациями. Данный случай вынуждает пройти ряд юридических этапов:

  • согласование с жильцами путем сбора подписей;
  • составление плана реорганизации системы отопления;
  • согласование плана контролирующими органами.

На каждом этапе предстоит долгая трудозатратная работа, сопровождаемая немалыми финансовыми вложениями. План переустройства должен обеспечить необходимый расчет показателей эффективности отопления при отключении от системы одной квартиры. Практика показывает, что единолично перейти на индивидуальное отопление – практически невозможно. Более надежный вариант – обсудить переход всех жильцов дома путем общего собрания.

Другой вариант – отсоединение стояка теплоснабжения в квартире. Отопительный контур можно использовать, подключив к газовому котлу без полного демонтажа трубы теплоснабжающей организации, тогда отопление будет считаться частичным, заметно снижая соответствующую плату по счетам услуг ЖКХ.

Если установка газового котла требуется исключительно для бесперебойного снабжения квартиры горячей водой, организация процесса существенно упрощается. Однако, палки в колеса вставляет Федеральный Закон № 190-ФЗ «О теплоснабжении», запрещающий переход на индивидуальные средства отопления. Закон содержит ограниченный перечень характеристик оборудования, которое разрешено использовать для обособленного отопления квартир. Соблюдая законодательные рамки, вы имеете полные законные основания смонтировать газовый котел, пройдя согласования газовой службы. Для этого необходимо обеспечить соответствия помещению, куда будет смонтирован котел определенным нормам.

Требования к помещению

Когда котел соответствует необходимым параметрам установки внутри жилой квартиры, необходимо привести в соответствие технические параметры помещения, куда будет монтирован газовый котел. Для подключения газовой колонки требуется подписание проекта газоснабжения, если помещение не соответствует заданным нормам, проект будет возвращен для устранения внесенных правок.

Основные требования, предъявляемые помещению:

  • площадь должна составлять не менее 4-х квадратных метров;
  • широкая входная дверь шириной минимум 80 сантиметров;
  • обеспечение достаточного уровня естественного освещения;
  • потолки высотой минимум 2.5 метра;
  • обязательно наличие заземления проводки квартиры;
  • диаметр дымохода должен соответствовать диаметру трубы котла;
  • обязательно наличие естественной вентиляции помещения;
  • наличие трубопровода холодного водоснабжения.

Таким образом идеальным местом установки газового котла является кухня, оборудованная всеми необходимыми коммуникациями, вентиляционным отверстием, водоснабжением, имеющая достаточно квадратных метров.

Плюсы и минусы газового отопления в квартире

Установка газового котла сопровождается неоспоримыми плюсами, ради которых жильцы квартир переходят на автономное теплоснабжение.

Основным бесспорным преимуществом является снижение расходов на отопление. Именно это достоинство заставляет отказаться от штатной системы теплового обеспечения. Дополнительно владелец котельного оборудования получает бесперебойное горячее водоснабжение, что существенно выручает при плановом летнем отключении горячей воды для профилактики системы. Также автономность позволит регулировать тепловые показатели помещения при аномальных погодных условиях, не соответствующих текущему времени года.

Имеются также минусы, неспособные перечеркнуть очевидные достоинства, но требующие готовности владельца жилья при переустройстве отопления:

  • Монтаж системы газового теплоснабжения требует больших финансовых вложений, сопровождаемых затратами на переоборудование помещения и возможный дорогостоящий ремонт котла.
  • Даже соответствуя всем нормам, такая система сохраняет небольшой уровень опасности при отказе системы блокировки, нарушении герметичности камеры сгорания и т.д.
  • Работа котла сопровождается шумом, который будет особо заметен владельцам однокомнатных квартир.
  • Напор воды заметно упадет относительно центральной системы водоснабжения. Кажется, данный факт уменьшит ее расход, однако неизбежные задержки, вызванные нагреванием воды и ее движением по трубопроводу, способствуют повышенному расходу.
  • Нормальное функционирование требует постоянного давления системы не ниже одной атмосферы, иначе котел перейдет в режим вынужденной блокировки. Продолжительный отъезд жильцов зимой может привести к отключению отопления во время их отсутствия.

Безопасность

Современное газовое оборудование обеспечивает достаточный уровень безопасности в многоквартирном доме, которая достигается применением автоматизированных систем защиты котла. Нештатный показатели давления, температуры, пониженная эффективность вывода дымохода, короткие замыкания электрических узлов или напряжение, протекающее внутри трубопровода – любое отклонение от нормы вызывает блокировку котельного оборудования, сообщая определенный номер ошибки владельцу.

Такие системы достаточно надежны, но самые бюджетные варианты газовых колонок могут быть попросту лишены глубокой защиты элементов, использовать датчики низкого качества. Лучшим исходом будет ошибочное отключение устройства в нормальных условиях работы, однако может возникнуть обратная ситуация, когда нештатная ситуация не будет расценена как сигнал, блокирующий дальнейшую эксплуатацию.

Поэтому необходимо использовать котлы исключительно высокого качества, оборудованные современными системами самозащиты. Достаточно приобрести агрегат среднего ценового диапазона, единственным его отличием будет отсутствие электронной системы управления при помощи бортового компьютера.

Выбор газового котла

Принципиальных отличий между газовыми котлами нет, глобально они различаются лишь способом монтажа, существуют напольные котлы, которые требуют дополнительного места, несгораемого покрытия пола и больше подходят владельцам частных домов.

Основополагающим критерием при выборе котла является его мощность. Большой показатель мощности может ужесточить требования по оборудованию помещения, поэтому брать этот параметр с запасом не стоит. Мощности должно хватать для активного отопления квартиры, одновременно должна подаваться горячая вода.

Материал теплообменника влияет на эффективность нагревания, однако остается несущественным параметром, куда важнее срок службы теплообменника.

Также важно выбрать котел надежного производителя, предпочтительно зарубежного изготовления. Многие отечественные агрегаты способны обеспечить нормальную работу, однако надежность и качество элементов иностранного оборудования превосходит отечественные аналоги.

Цена также существенно влияет при выборе. Оптимальным выбором является качественное изделие без избыточных показателей мощности среднего-высокого ценового диапазона.

Также котлы могут быть двух типов: -одно и двухконтурные. Каждый контур позволяет подключить систему трубопровода. Соответственно, одноконтурное оборудование рассчитано только на отопление помещений, двухконтурное обеспечит тепловое снабжение и горячий водопровод.

Как подобрать мощность?

Заранее произведенный расчет мощности необходимого газового котла для квартиры позволит уверенно ориентироваться при выборе устройства в магазине. Производственные коммерческие организации производят сложные расчеты, учитывая все необходимые показатели, чтобы максимально эффективно смонтировать систему отопления. Для частных жилых помещений ситуация проще.

Самый простой способ подсчитать требуемую мощность котла – воспользоваться калькулятором на сайте производителя, введя необходимую температуру, площадь помещения, этажность и другие показатели жилья. Результатом станет достаточно точный показатель мощности оборудования, необходимого конкретному зданию. Все эти данные можно собрать, обойдя квартиру, однако некоторые требуют заглянуть в технический паспорт жилого помещения, например, толщина внешней стены здания и тип перекрытий.

Читайте также:  Газогенераторная печь длительного горения своими руками
Ссылка на основную публикацию