Нормативы теплоснабжения многоквартирного дома

Нормы отопления в многоквартирных домах

Нормативы подачи тепла в многоквартирных домах установлены государством. В документации обозначены климатические условия, которые должны быть в холодное время года.

На основании этого определяется стоимость коммунальных услуг. Гражданам важно знать нормы, ведь так их никто не обманет.

Нормативные документы

Уровень отопления в квартирах регулируется следующей документацией:

  • ГОСТ 30494-96. В нем зафиксированы уровни микроклимата в жилых домах. По нему определяются оптимальные и допустимые уровни;
  • СП 23-101-2004. В документе указаны правила, которые должны учитывать строители при возведении дома. Это позволяет создать оптимальный микроклимат в жилье;
  • СНиП 23-01-99. Определяет гигиенические правила;
  • СНиП 31-01-2003. Устанавливает внутренний температурный уровень.

На основе этой документации определяются разные типы помещений.

Жилые дома относят к первой категории. Температура и влажность являются оптимальными только в том случае, если они создают условия для нормальной жизни человека.

Есть параметры, из-за которых возникает дискомфорт, но они считаются допустимыми. Температура воздуха должна быть равной +20 градусов и выше, а влажность не больше 80%.

Холод в квартире

Хоть в законе четко прописаны нормы отопления, все же в холодное время года от многих жильцов следуют жалобы по поводу холода. В чем же причина?

Это может быть связано с изношенностью инженерных коммуникаций. Оборудование вышло из строя и уже не выполняет прежних функций. Во многих помещениях его не меняют, а просто ремонтируют.

В этом случае поможет выполнение капитального ремонта центральных теплосетей. Но жильцы не решают эти вопросы.

Есть и другой способ устранения проблемы – включение в многоквартирном доме дополнительных источников. Новейшей разработкой является отопление газовыми котлами и системой «теплого пола».

Что установлено в нормативах

В законодательстве по отношению к отоплению указаны следующие данные:

  • Сезон отопления начинается со снижением среднесуточной уличной температуры до +8 градусов. Если это наблюдается около 5 суток, то необходим обогрев помещения. Заканчивается отопительный сезон с повышением температуры до +8;
  • Минимальная температура устанавливается по типу помещения. Ее определение должно выполняться в каждой комнате. Термометр располагается за 1 метр от стен и 1,5 метра от пола;
  • Горячая вода должна поступать в дом в течение года, а ее температура должна быть от +50 до +70. Отклонения возможны только на 4 градуса. Если эти правила нарушаются, то жильцы имеют право на уменьшение коммунальных платежей на 0,15 %.
Читайте также:  Нормативы по отоплению квартиры

Гражданам нужно написать заявление по поводу снижения температуры воды или отопления. Его подают в контролирующую организацию. По факту проверки составляется акт. Нарушения должны быть устранены в течение 7 дней.

В законодательстве прописывается обязанность компаний по подаче тепла на протяжении отопительного периода. Авария не может продолжаться больше 16 часов. В это время температура должны быть в норме.

Принципы стандартов

Законы устанавливают нормы, которые должны соблюдаться коммунальными организациями. Руководители региона могут вносить изменения на основе климата. Это устанавливается местными властями с помощью соответствующих документов.

Что делать, если стандарты не выполняются в многоквартирном доме? У жильцов есть право обращения в контролирующие организации.

Сейчас действует законопроект, по которому определены максимальные индексы тарифов. Это устанавливается из различных факторов, в том числе и от местных условий.

Влажность

Нормативы есть не только на отопление в доме но и на влажность. Этот показатель может меняться в квартире по различным факторам, к примеру, из-за нарушения функционирования вентиляции. Проблема должна решаться коммунальными учреждениями.

В зимнее время влажность должна быть в пределах 30-45%, но допустимо 60%. А нормы температуры +18+24 градусов. Норм на влажность нет в кухне и ванной, поскольку эти помещения имеют эксплуатационные особенности.

Расчет тепла

Зная принципы расчета, можно определить стоимость за отопление в доме. Правила устанавливаются администрацией населенного пункта на основе стандартов. Именно они, используются для установления суммы оплаты.

Нормативные правила обычно действуют около 3 лет. Если происходит повышение, то это обязательно обоснуется. Коммунальная служба обращается в администрацию по поводу повышения стоимости отопления. Если предложение соответствует реальности, то тарифы повышаются.

Правила подачи тепла устанавливаются в гигакаллориях. В расчете учитывается:

  • Климат;
  • Средние параметры температуры;
  • Вид помещения;
  • Материалы;
  • Качество инженерных сооружений.
Читайте также:  Норма отопления в квартире

Если раньше плата с жильцов бралась только за потраченные ресурсы, то сейчас действуют общедомовые нужны. Теперь приходится оплачивать отопление подъездов, подвалов. Платежи являются обязательными для всех.

У каждого жильца есть право снижения затрат. Для этого нужно утеплить квартиру и установить свой счетчик. В этом случае плата будет взиматься только за лично потраченные ресурсы.

Устанавливать оборудование могут те организации, которые имеют на этот вид работы лицензию. Прибор подвергается пломбировке контролирующими компаниями.

Измерение температуры теплоносителя

Система отопления работает от горячей воды. Именно она считается теплоносителем. Для самостоятельного измерения температуры в стакан нужно набрать горячую воду и поместить в нее градусник. Температура должны быть в пределе 50-70 градусов.

Есть и другие методы измерения отопления. Определение температуры выполняется около труб или радиаторов.

Для этого используется инфракрасный термометр-пирометр. Подойдет спиртовой термометр, который надо положить на трубу и накрыть утеплителем.

Существует более сложное оборудование – электрический термометр. Его прикладывают к трубе, крепят и выполняют замер. Каждый прибор имеет шкалу отклонений.

Виды радиаторов

Часто для улучшения отопительной системы требуется замена радиаторов. При покупке необходимо учитывать следующие нюансы:

  • Для многоэтажных домов лучше выбрать чугунный радиатор. Устройство не портится от плохой воды. Приборы устойчивы к давлению и гидроударам;
  • Для таких домов подходят биметаллические радиаторы. Прибор изготовлен из стали, алюминия и меди. Оборудование защищено от ударов и коррозии;
  • К закрытым системам лучше выбрать алюминиевый радиатор. Прибор имеет оригинальный дизайн и высокую теплоотдачу. Из-за низкой инертности его используют вместе с терморегуляцией;
  • Качественными являются стальные радиаторы. Они немного весят и имеют необычный дизайн.

Отопительные системы меняются компетентными организациями. Прежде чем выбирать оборудование, необходимо посоветоваться по поводу того, какое подойдет для дома.

Читайте также:  Норма отопления на 1 м2

После этого выполняется проверка работоспособности системы. Во время капитального ремонта можно сразу установить счетчики. Это позволит контролировать расходы по коммунальным платежам.

Требования к трубопроводам

Для изготовления вентиляции и воздуховодов используются антикоррозионные материалы или обработка поверхности специальными защитными покрытиями. Особенно это касается оборудования и трубопроводов, предназначенных для выведения воздуха с агрессивными компонентами или работающих в такой среде. Составляющие части магистралей делают из стали, меди, латуни, термостойкого пластика, стеклопластика. Соединительные элементы изготавливают из аналогичного материала.

Отопительные и вентиляционные приборы, площадь которых нагревается и служит поводом к воспламенению паров и газов, изолируют. Их эксплуатация разрешается, если температура поверхности на 20% меньше критических показателей возгорания. При невозможности снизить температуру до нормативного уровня трубопроводы и оборудование в опасных помещениях не размещают.

Нестандартные участки трубопроводов и воздуховодов изготавливают из материалов, разрешенных к применению в строительной отрасли. При проектировании конструкций теплоизоляционных магистралей руководствуются положениями по отоплению СНиП 2.04.14-1988. Полимерные трубы должны иметь внутренний слой из антидиффузного материала.

Следует предусмотреть изоляцию от потерь тепла, в тех местах, где это необходимо

Изоляцию от потерь тепла предусматривают на тех частях магистрали, где вода может замерзнуть. Защита делается и в случае перегревания стенок труб для предупреждения ожогов или образования излишнего конденсата. Используют изоляционные материалы с расчетной нормативной теплопроводностью и толщиной. У наружных стен и в неотапливаемых комнатах не должно утекать больше 7% энергии от общего теплового потока системы. Водопровод и канализация прокладываются отдельно от теплового центра и общего нагревательного трубопровода.

Расчетные условия воздуха

В обслуживающих зонах жилых помещений принимаются метеорологические условия в соответствии с нормами приложения 1 в тексте СНиП на отопление многоквартирного дома (кроме специальных зон, условия эксплуатации в которых рассматриваются другими бумагами).

Температура воздуха принимается:

  1. Летом в технических помещениях при установке вентиляции с явным нагреванием труб — по максимальным допускам, а в условиях отсутствия повышения температуры воздуховода — в рамках целесообразных показателей.
  2. Зимой и в переходные периоды в соответствии с нормами, указанными в приложениях 5 и 2 к СНиП.
  3. Зимой на неиспользуемых административных и производственных хозяйственных площадях ниже нормативной, но не меньше +5°C с возможностью восстановления показателя до уровня комфортной в случае начала эксплуатации.

Метеорологические условия летом не индексируются в жилых помещениях. Нормативы не предусмотрены для бытовых общественных помещений в теплое время года, если они не используются или там временно отсутствуют люди.

Подробнее о разметке сантехнических приборов:

Отопление помещений

При проектировании отопительного оборудования и трубопроводов учитывают расход фильтрующих потоков с учетом скорости наружного ветра. Нормативные показатели для работы находятся в приложении 11 к СНиП. Степень нагрева теплоносителя в магистралях из полимерных материалов не должна быть больше предельных индексов из документов и не превышать +90°C.

При определении требуемых температур учитывают:

  1. Утечку тепла через наружные стены (приложение 9).
  2. Расход энергии на нагрев наружной атмосферы (приложение 10).
  3. Использование тепла на обогревание изоляции, оборудования и др.
  4. Дополнительный поток теплого воздуха от электрических установок, осветительных ламп, коммуникаций (тепловое нагревание определяется из расчета 10 Вт на квадрат площади в кухнях и комнатах жилого здания).

Потери энергии через внутренние перегородки не принимаются во внимание, если разница в соседних комнатах не больше 3°C. Для отопления многоквартирных зданий в качестве носителя тепла в трубах используют воду. Для применения другого вещества требуется обоснование с учетом технико-экономических показателей.

Самым востребованным способом для обогрева многоквартирного дома является водяная система отопления

Если расчетные показатели наружной атмосферы ниже -40°C, разрешается смешивать теплоноситель с добавками против замерзания. Не рекомендуется использовать для этого возгораемые и взрывчатые вещества и компоненты 1−3 классов в соответствии с ГОСТ 12 .1.005-1988. В трубах из полимеров не используют активные поверхностные добавки, к которым материал не проявляет стойкости.

Для отапливаемых строений в условиях наружного воздуха менее -40°C устраивают дополнительный подогрев пола, если комнаты расположены над холодным подвалом. Ограждающие наружные поверхности жилых помещений утепляются по нормам и требованиям СНиП II-3-1979.

Дежурные отопительные системы проектируются для временного поддержания температуры с учетом норм пункта 2.5 с разработкой технического и экономического обоснования. Использование электрической энергии с последующим перевоплощением ее в тепло допускается в некоторых случаях исходя из технических особенностей жилого здания. Отпуск энергии согласовывается в стандартном установленном порядке.

Местные отопительные приборы в некоторых комнатах, в которых существуют особенные требования к микроклимату, допускаются. При проектировании учитываются стандартные индексы для основных помещений и не нарушаются нормативы пожарной и взрывной опасности здания.

В высотных жилых зданиях с системами квартирного обогревания не проектируется отопление лестничных клеток. Аналогично трубопроводы не устанавливаются в помещении междуэтажного перехода, если расчетная температура наружной атмосферы выше +5°C. Теплоснабжение проектируется с устройством автоматической координации энергетического потока.

В местностях с наружными расчетными показателями атмосферы летом выше +25°C разрешается применять отопительные воздуховоды для охлаждения внутреннего воздуха. У пола комнаты не разрешается снижать температуру больше 2°C от нормативных индексов. На поверхности труб показатели не должны превышать значение температуры больше 1°C от нормативов для образования точки росы.

Допускается использование дополнительных приборов поддержания комфортной температуры в квартире

Циркуляция воды и пара

В стояках из одной трубы давление снижается до 70% от величины общих потерь в кольцах циркуляции без уменьшения прессинга в общих отрезках. Не меньше 280−300 Па на погонный метр однотрубного стояка теряется при устройстве нижней разборки подающего контура и верхней разводки обратной ветки.

В горизонталях из одной и двух труб потери мощности потока при прохождении циркуляционных колец через приборы и магистрали верхнего положения принимаются не меньше существующего давления в естественных условиях с учетом расчетных параметров.

Скорость продвижения воды в системе принимают, учитывая допустимый уровень шума в помещении, приведенный к эквиваленту:

  1. Свыше 40 дБ — не больше 1,5 м за секунду в общественном и жилом секторе.
  2. Ниже 40 дБ — скорость рассчитывается с использованием приложения 14 СНиП.

Скорость передвижения пара в магистралях низкого давления (до 70 кПа в начале системы) при движении пара в одном направлении принимают 30 м/с. Этот же показатель равен 20 м/с при встречном паровом потоке. В теплопроводах высокой мощности (70−170 кПа на входе) при движении воды в одну сторону с паром скорость нагретого воздуха принимается 80 м/с, при встречном передвижении снижается до 60 м/с.

Санитарные правила и нормативы

Эти разработанные требования (СанПиН отопления) применяют в соответствии с российским законодательством. Они предусматривают обязательные нормы в части эпидемиологии и санитарии при определении условий проживания в жилых строениях.

Санитарные правила должны обязательно соблюдаться при строительстве дома

Их совместно с требованиями СНиП соблюдают при проектировании домов, реконструкции зданий, строительстве нового и эксплуатации старого многоэтажного сектора. Контролируют выполнение порядка санитарно-эпидемиологические органы.

В соответствии с положениями законодательных документов к микроклимату, системам вентилирования воздуха и отопления существуют такие требования:

  1. Магистрали регулируют допустимые показатели атмосферы в жилье.
  2. Обеспечивают постоянное и равномерное нагревание внутреннего воздуха в период всего отопительного периода без помех, появления запахов и выделения вредных компонентов.
  3. Нагревание их поверхности не превышает +90°C, площади с температурой выше +75°C подлежат теплоизоляции.
  4. Автономные котельные создаются при условии соблюдения гигиены внутреннего воздуха и шумовых нормативов.

Естественный отток воздуха через окна и форточки предусматривается в помещениях или происходит по вентиляционным каналам. Поступление потоков в соседние квартиры не допускается. В общий ствол вентиляции разрешается включать вывод атмосферы из административных помещений, если в них нет вредных компонентов.

Подробнее об автономном отоплении:

Нормативы по отоплению и горячей воде

Нормативы отопления для населения г. Уфы Республики Башкортостан

Список изменяющих документов (в ред. Постановления Государственного комитета РБ по тарифам от 15.10.2012 N 267)

Норматив отопления, Гкал на 1 кв. м общей площади жилых помещений в месяц

Многоквартирные и жилые дома, а также общежития квартирного типа высотой 1 этаж

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 2 этажа

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 3 этажа

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 4 этажа

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 5 этажей

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 6 этажей

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 7 этажей

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 8 этажей

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 9 этажей

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 10 этажей

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 11 этажей

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 12 этажей

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 13 этажей

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 14 этажей

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 15 этажей

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 16 этажей

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 17 этажей

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 18 этажей

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 19 этажей

Многоквартирные дома, а также общежития квартирного типа высотой 20 этажей и выше

Нормативы отопления для остальных городов Республики Башкортостан

Решение Совета ГО г. Стерлитамак РБ от 25.12.2009 N 2-1/33з “Об установлении норматива по тепловой энергии на отопление для населения ГО г. Стерлитамак РБ на 2010 год

Гкал/м 2 общей площади жилых помещений с централизованными системами теплоснабжения

Коммунальные квартиры и общежития

Гкал/м 2 жилой площади жилых помещений с централизованными системами теплоснабжения

Решение тарифной комиссии в жилищно-коммунальной сфере администрации муниципального района Ишимбайский район РБ № 1 от «28» ноября 2008 года «Об установлении нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг для населения муниципального района Ишимбайский район на 2009 год»

Жилые дома с централизованными системами теплоснабжения (кроме индивидуальных жилых домов, находящихся в собственности граждан)

Гкал/м 2 общей площади

Гкал/ 1 м 2 жилой площади

Решение Совета ГО г. Сибай РБ об установлении тарифов на коммунальные услуги и размеров платы за жилое помещение в жилищном фонде ГО г. Сибай РБ от 28.11.2008 №133

Гкал/ м 2 общей площади

Гкал/ м 2 жилой площади

Решение Совета ГО г. Нефтекамск РБ от 27 ноября 2008 г. N 2-07/07 «Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для потребителей ГО г. Нефтекамск РБ на 2009 год» (в ред. решений Совета ГО г. Нефтекамск РБ от 24.09.2009 N 2-15/04, от 17.12.2009 N 2-18/03, от 08.06.2010 N 2-23/07)

Многоквартирные и жилые дома

Гкал/м 2 общей
площади жилого помещения

Общежития и многоквартирные
дома коммунального типа

жилой
площади жилого помещения

Решение №313 от 29 марта 2010 года «Об установлении нормативов потребления на холодное,
горячее водоснабжение и водоотведение»

Отдельные и коммунальные квартиры

Решение Совета Муниципального района Благовещенский район РБ от 28 ноября 2008 г. N 3-34 «Об установлении тарифов на коммунальные услуги, предоставляемые предприятиям и потребителям Благовещенского района в 2009 году»

– в отдельных квартирах

– в коммунальных квартирах

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях

Список изменяющих документов (в ред. Постановления Государственного комитета РБ по тарифам от 14.06.2017 N 89)

Категория жилых помещений

Норматив потребления коммунальной услуги холодного водоснабжения

Норматив потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами сидячими длиной 1200 мм с душем

куб. метр в месяц на человека

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами длиной 1500 – 1550 мм с душем

куб. метр в месяц на человека

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами длиной 1650 – 1700 мм с душем

куб. метр в месяц на человека

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами без душа

куб. метр в месяц на человека

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, душем

куб. метр в месяц на человека

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, душами и ваннами сидячими длиной 1200 мм с душем

куб. метр в месяц на человека

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, душами и ваннами длиной 1500 – 1550 мм с душем

куб. метр в месяц на человека

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, душами и ваннами длиной 1650 – 1700 мм с душем

куб. метр в месяц на человека

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, душами и ваннами без душа

куб. метр в месяц на человека

(в ред. Постановления Государственного комитета РБ по тарифам от 14.06.2017 N 89)

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, душами

куб. метр в месяц на человека

Многоквартирные и жилые дома без водонагревателей с водопроводом и канализацией, оборудованные раковинами, мойками и унитазами

куб. метр в месяц на человека

Многоквартирные и жилые дома без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением, оборудованные раковинами и мойками

куб. метр в месяц на человека

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, без централизованного водоотведения, оборудованные умывальниками, мойками, унитазами, ваннами, душами

куб. метр в месяц на человека

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, без централизованного водоотведения, оборудованные умывальниками, мойками, унитазами

куб. метр в месяц на человека

Многоквартирные и жилые дома с водоразборной колонкой

куб. метр в месяц на человека

Дома, использующиеся в качестве общежитий, оборудованные мойками, раковинами, унитазами, с душевыми с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением

куб. метр в месяц на человека

Нормативы потребления коммунальных ресурсов по холодному (горячему) водоснабжению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Список изменяющих документов (в ред. Постановления Государственного комитета РБ по тарифам от 23.01.2017 N 2)

Категория жилых помещений

Норматив потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Многоквартирные дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением

куб. метр в месяц на кв. метр общей площади

Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением

куб. метр в месяц на кв. метр общей площади

Многоквартирные дома без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением, оборудованные раковинами, мойками и унитазами

куб. метр в месяц на кв. метр общей площади

Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением без централизованного водоотведения

куб. метр в месяц на кв. метр общей площади

Примечание – Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам

Ссылка на основную публикацию